5. 12. 2012

Stavební deník 6 a setkání zájemců

Stavební práce na domě i okolí cohousingu pokračují i v podzimních a zimních měsících. Je to jedna z výhod výstavby dřevostaveb - můžete stavět i ve sněhu a mrazu. Pro jasnější představu, kam jsme se posunuli od posledního stavebního deníku, přináším seznam zrealizovaných kroků. Mimo to jsme také uspořádali 2 povedené setkání se zájemci o bydlení v cousingu. 

19. 11. 2012

13 praktických rad, jak efektivně jednat s úřady a úředníky

Již několik let pravidelně jednám s úřady, úředníky nebo zástupci jiných dotčených organizací (i soukromých). Mám za sebou velice příjemná jednání, ale také emočně nabité diskuse s právními zástupci úřadů/organizací, kteří se mne vědomě a občas i nevybíravě snažili obracet na svou víru. Naštěstí mi ale byla dána do vínku silná odolnost proti manipulaci. Navíc v těchto věcech rád experimentuji a tak si nejrůznější situace občas i užívám, místo aby mi vadily :) A protože vím, že většinu lidí jednání s úřady stresuje, přináším několik ověřených rad, které snad pomohou situaci zlepšit.

6. 11. 2012

Kuchař budoucnosti - praktické informace o zdravém jídle

Jedním z cílů našeho cohousingu je vybudovat na 4 hektarech (později více) postupně malou ekofarmu. Aktuálně jsme ve fázi návrhu celého prostoru a to ve spolupráci s naším kamarádem Radovanem Škúcim - vášnivým zahradníkem a permakulturistou ze Slovenska. V této souvislosti mě velice oslovila prezentace Šárky Dittrichové, která společně se svými kolegy připravila velice zajímavou prezentaci o současném jídle a to ze všech možných úhlů pohledů. A protože dobré věci se mají šířit, dáváme prezentaci se svolením autorky k dispozici také na našem webu.

29. 10. 2012

Medailonky obyvatel cohousingu 9 pramenů

Často se setkáváme s otázkou, kdo bude v cohousingu bydlet. Pro představení jsme si všichni zpracovali medailonky. Aktuálně jsme 4 páry/rodiny - 10 budoucích obyvatel + 1 dítě na cestě. 1 rodina rekonstruuje podkroví starého domu (asi 200 metrů od ostatních) a další 3 rodiny staví 2 domy. Jeden z domů tak bude po určitou dobu obýván 2 (zatím) bezdětnými páry. 

24. 10. 2012

Návod: Základové pásy a základová deska svépomocí pro dřevostavbu

Po 6 týdnech jsme minulý víkend dokončili svépomocí základovou desku k našemu přízemnímu domu - dřevostavbě. A protože každého, kdo se chystá na stavbu nejvíce zajímá pracovní náročnost, cena a kvalita materiálů, tak zde přináším kompletní informace, jak jsem je prakticky odzkoušeli na našich základech. Rozdíl mezi deskou svépomocí a deskou na klíč byl v našem případě cca 170 000 Kč. Celková investice bezplatné práce všech zúčastněných byla 360 hodin, prostým dělením jsem získal přibližně 470 Kč/hod. čistého (!). Je tedy na každém, jestli mu to za to stojí či nikoliv ;-)

15. 10. 2012

Síla skupiny v nemoci i ve zdraví

Tuto sobotu jsme dokončili základovou desku, tedy první etapu stavby našeho domu. O tom, kolik nás to stálo peněz, kde se dá nejvíce ušetřit, jak je to časově náročné při stavbě svépomocí a na co si dát pozor připravuji rozsáhlý článek. Než však dám dohromady od ostatních fotky, tak bych rád popsal jedno zásadní víkendové uvědomění. 

30. 9. 2012

Konference Práce na dálku - přidejte se mezi nás

Rádi bychom vás upozornili na 1. ročník konference, která se koná 15.11.2012 v Brně v Bobycentru.V rámci cohousingu 9 pramenů máme záměr maximálně podporovat práci z domova a práci na dálku. Věříme, že se tato konference pro některé z vás stane tou správnou inspirací začít na dálku či z domova pracovat.

12. 9. 2012

Návrh domu tvoří nejen architekt


VY (KLIENT) <--> NÁVRH DOMU <--> ARCHITEKT

Je to skoro půl roku, co jsme spustili webové stránky 9 pramenů a udělali tak první krok v publikování našich cílů a myšlenek. Podělili jsme se o zkušenosti s úřady, o naše momentky ze společných setkání, srovnání technologií týkající se výstavby, či zkušenosti při pečení chleba. Tentokrát se společně podíváme do zákulisí tvořivého světa navrhování.

28. 8. 2012

Územní řízení a stavební povolení v praxi

Přesně před rokem v srpnu nám začala naše architektka Jana Martochová (není to má sestra, ale sestřenice :) navrhovat dům. Tento týden bychom měli dostat všechny nezbytné stavební povolení (příjezdová cesta, rodinný dům, čistička odpadních vod s kořenovkou a jezírkem, kopaná studna) pro vlastní stavbu. Rád bych se s vámi podělil o některé zkušenosti s vyřizováním jednotlivých povolení, jejich cenou a časovou náročností.

13. 8. 2012

Jak vyrobit domácí celozrnný chléb

Rozhodnutí pro pečení chleba bylo u mne poměrně jednoduché, rozhodovala cena a především jeho kvalita. Začátky byly ale krušné, jak to tak obvykle bývá. Chléb jsem míchal z hladké mouky a pekl ho v horkovzdušné troubě. Výsledkem mých pokusů však bylo něco čemu se říkávalo komisárek. Tuhá, špatně vykynutá a poměrně nechutná hrouda hmoty. Po pár měsících zkoušení jsem dostal na vánoce domácí pekárnu a nějaké recepty do začátku. Výsledky už byly sice lepší, ale kvalitnímu chlebu se stále nedal přirovnat. Nakonec jsem skončil u mletí vlastní mouky ze zrna a pečení chleba v troubě. S tím jsem již velice spokojený o své postupy bych se s vámi rád podělil.

31. 7. 2012

Proč si vybíráme své sousedy?

Dříve mě vůbec nenapadlo, jak zarážející v očích řady lidí může být taková jednoduchá záležitost jako je rozhodnutí vybrat si vlastní sousedy, vedle kterých chceme strávit přinejmenším významnou část svého života. Přitom většina lidí má vlastní neblahé zkušenosti se špatnými sousedy a přátelské sousedské vztahy považuje za velké štěstí. Logicky by to mělo vést spíše k sympatizování s naším přístupem.Opak je ale často pravdou. Paradoxně naše rozhodnutí vybrat si sousedy nabuzuje v některých lidech pocit nedůvěry, dojem elitářství nebo bláznovství.

23. 7. 2012

Stanovy občanského sdružení 9 Pramenů o.s.

Po několika měsících diskusí jsme vytvořili úvodní verzi stanov našeho občasného sdružení 9 pramenů, které jsme minulý týden odeslali na ministerstvo Vnitra k zaevidování. Dlouho jsme přemýšleli, jakou dáme cohousingu právní formu, jestli to máme nechat jen jako společné bydlení různých rodin (tedy fyzických vlastníků) nebo to zaštítit pod samostatný subjekt ve formě družstva, obecně prospěšné společnosti nebo občanského sdružení. Nakonec jsme se rozhodli pro občanské sdružení.

16. 7. 2012

Hubení mšic bez chemie

Tento rok nás opět postihl problém se mšicemi. U nás doma (Jana a Marek) se mšice rozhodly napadnout pokojové květiny včetně čínské růže se 13 nádhernými květy. Naopak u Moniky a Michala si chtěly pochutnat na jejich fazolích. Naštěstí se Michal nedávno seznámil s paní Helenou Vlašinovou. Ta se již více než 20 let zabývá permakultorou a to nejen ve svém volném čase, ale také jako vědecká pracovnice Mendelovy univerzity v Brně. Poradila nám jednoduchý recept, jak se mšic zbavit zcela bez chemie :) Skoro se to zdálo až neuvěřitelné. Přitom k tomu stačí jednoduchý přírodní postřik. Pravda, sice trošku zapáchající, ale velice funkční.

9. 7. 2012

Stavební deník 3

Za poslední 2 týdny jsme dokončili další přípravné činnosti na stavbu domu. Současně jsme také vyhodnotili některé dlouhodobější pozorovací aktivity na zahradě i pro stavbu domu. Bohužel úřady si trošku dávají načas a tak se začátek plánované výstavby posouvá. Už máme uzemní rozhodnutí ke všem projektům (ČOV, studna, příjezdová cesta, dům). Nyní čekáme na stavební povolení pro jednotlivé projekty. S realizací příjezdové cesty, ČOV a studny začneme pravděpodobně ve druhé polovině srpna. Se stavbou domu by se mělo začít někdy v první polovině září. Speciálně k úřadům a jak na ně se vrátím po získání posledního stavebního povolení. Mám v této oblasti skutečně bohaté zážitky :)

26. 6. 2012

Přidání fotoalba na web cohousingu 9 pramenů

Postupně nám začínají přibývat fotografie ze stavby infrastruktury cohousingu, výstavby jednotlivých domů, setkání budoucích obyvatel apod. Jednotlivá alba jsou ale rozházená po jednotlivých článcích a proto jsme pro jasnější přehled zřídili přímo sekci Foto, kde jsou fotografie přehledně roztříděny do několika sekcí.

Pro radost přidávám ještě fotografie 1 denních - právě vylíhnutých kuřátek. Začínáme experimentovat z chovem kuřat přímo z vajec a jak vidno - podařilo se to již napoprvé :). Kvočně jsme dali na 3 týdny soukromí a z 15 vajec vyseděla 9 zdravých kuřátek (bohužel další 2 umřela na podchlazení krátce po narození). Až vyrostou, tak slepičky budou na chov a kohouti na polévku nebo na paprice ;-)




Přivedení elektřiny na pozemek - stavební deník 2

Minulý týden byl ve znamení elektřiny. Po 9 měsících od podání žádosti na ČEZu konečně došlo po dlouhém čekání k realizaci a na hranici pozemku nám byla dovedena elektřina. Vlastní realizace výkopu, položení kabelu a připojení odběrné skříně byla záležitost 4 dnů. Ještě asi měsíc budeme čekat na dokončení detailů, uzavření řádné smlouvy, provedení revize a zapojení elektroměru pro odečet odběru elektřiny. Doba realizace - 9 měsíců je docela dlouhá, ale vzhledem k okolnostem, je pro mě zcela pochopitelná. Přípojka je dlouhá cca 200 metrů a vede přes několik pozemků. Celá akce musela mít samostatný projekt, bylo nutné požádat vlastníky pozemků o přístup na pozemek a o věcné břemeno (kabel je zakopaný v zemi), dále se čekalo na umístění stavby a stavební povolení.

18. 6. 2012

Výhody práce na dálku pro stavebníky a stavební deník 1

Právě jsme pořezali první část dřeva na stavbu domu - cca 30m3 a začali jsme navážet potřebný stavební materiál pro základy. Nejvíce teď oceňuji, že pracuji na dálku. Mohu 100% organizovat stavební práce, aniž by mi to významněji zasáhlo do mého pracovního času. Kde si normální stavebníci musí brát v práci dovolenou či neplacené volno, já si jen odskočím na 15 minut od počítače. Ani si nedovedu představit, jak bych to dělal, když bych pracoval v neflexibilní firmě. Asi by se ze mě minimálně na rok stal schizofrenní jedinec, který neví, kam dříve skočit. Navíc by se stavba řádně prodražila, museli bychom nejspíš stavět na klíč.

11. 6. 2012

Vesnice budoucnosti

I přes obrovský technologický pokrok, jenž proběhl za posledních 10 let v oblastech jako IT, telekomunikace, využívání obnovitelných zdrojů energie, se naší civilizaci nedaří najít jasnou odpověď na současné globální problémy. Mimo začínající 2. vlnu globální finanční krize, jenž vznikla v důsledku nenasytností politických a ekonomických elit, se potýkáme s celou řadou jiných, především ekologických problémů. Stále častěji se setkávám s diskusemi, jestli vůbec existuje životaschopná alternativa umožňující zajistit důstojný život také naším dětem a vnukům? Právě těmto tématům a aplikacím řešení se budeme věnovat v rámci cohousingu 9 pramenů. Chceme být příkladem toho, jak může vypadat vesnice budoucnosti podporující Trvale udržitelný život.

28. 5. 2012

Na čem stavět dřevostavbu: betonové základy, betonové patky nebo zemní vruty?

Klasické zděné domy se z důvodu nosnosti staví zásadně na pořádných betonových základech, které stojí jako menší nové auto (1500-2000 Kč/m2 plochy). V případě dřevostaveb máte ovšem na výběr minimálně ze 3 možností. Můžete tak dům postavit na betonových pásech se základovou deskou, na betonových patkách nebo zemních vrutech.

Naše původní úvaha byla taková, že dřevostavba je lehká a proto nepotřebuje zbytečné navyšování nákladů na standardní betonové základy a desku. Navíc při stavbě nad terénem nám vznikne pod domem výborný úložný prostor. Při zvažování o nejlepší/nejlevnější variantě jsme si nakonec prošli všechny dostupné alternativy

23. 5. 2012

Rozhovor o cohousingu 9 pramenů na Ekobydlení.eu

Právě vyšel na Ekobydlení.eu 2 dílný rozhovor o našem společném bydlení 9 pramenů. Jedná se o ucelený pohled, jak bychom chtěli žít, jaké sousedy hledáme, jaká budou pravidla v cohousingu apod. Zájemci o bydlení v cohousingu se v rozhovoru dozví všechny potřebné informace pro rozhodnutí, jestli by měli zájem se s námi blíže poznat.

15. 5. 2012

Ekologické nebo ekonomické bydlení?

Přemýšleli jste někdy nad otázkou, proč je řada věcí prezentovaných jako ekologické dražší než ty ekonomické? Například v oblasti potravin je to naprosto zřejmé, bio potraviny vyžadují výrazně vyšší podíl ruční práce a často mají nižší hektarovou výnosnost, než chemicky hnojené a průmyslově zpracované potraviny. Od toho se pak odráží i vyšší cena bio potravin.

7. 5. 2012

Jak nakoupit levný kamen na stavbu domu

Kámen je pro nás základní stavební prvek, který využijeme nejen pro výstavbu příjezdové cesty či do základů domu, ale také jako estetický materiál na výstavbu zídek, chodníků nebo zpevnění břehů rybníku a jezírek. Jednoduše řečeno se bez něj u nás žádná stavba neobejde. Pro realizace všech záměrů Cohousingu budeme postupně potřebovat několik tisíc tun kamení (!). Jen pro stavbu příjezdové komunikace to bude cca 700 - 800 tun. I proto je pro nás naprosto zásadní cena, za kterou je budeme schopni získat.

23. 4. 2012

Studna kopaná, studna vrtaná nebo vodovod?

Ceny energií stále rostou. Podobně je tomu i u vody a cen vodného a stočného. Průměrná cena vodného a stočného za 1 kubík (m3) vody je podle serveru CenyEnergie.cz v roce 2012 71,5 Kč/m (vodné dělá cca 60% ceny a stočné 40% ceny).

V roce 2011 byla průměrná spotřeba vody na osobu v ČR něco kolem 80 litrů na osobu a den. Za 1 rok je spotřeba vody na průměrnou čtyřčlennou domácnost cca 120 m3 vody, což je celkově v nákladech 8500 Kč/rok (120m3 x 71,5Kč/m3) z toho je vodné cca 5100 Kč/rok. Do toho již nejsou započítány nároky na potřebu vody u domácnosti v rodinných domech, které jsou o 50-100% vyšší. V takovém případě jsou náklady na vodu 8000 - 10000 Kč/rok.


Kolik stojí napojení na obecní vodovod?

16. 4. 2012

Testujeme na dům: Zelená střecha

Během víkendu jsme na kadibudku instalovali pokusnou zelenou střechu. Podle doporučení Petra Skořepy na jeho kurzu přírodního stavitelství není nezbytně nutné si na stavbu zelené střechy objednávat profesionální firmu. V případě firmy by se cena za zelenou střechu totiž vyšplhala na 120-140% ceny běžné střechy z pálených tašek. Toto bývá často argument, proč si lidé nakonec raději zvolí klasickou tašku.

Dřevo z pily nebo vlastní pořez kulatiny?

Pro všechny stavitele svépomocí si položme jednoduchou otázku: Kolik ušetřím, když si místo hranolů z pily koupím kulatinu a tu si nechám pořezat?

Malá kalkulace pro všechny, kdo přemýšlí na touto otázkou.

10. 4. 2012

9 Pramenů - název pro naše společné bydlení

O velikonočním víkendu jsme společně s Pavlem dále pokračovali na stavbě záchodku. Pravé aprílové počasí nám přineslo celé spektrum zážitků od silného větru, sněhu až po déšť. I proto se stavba protáhla a nezvládli jsme ji podle původního plánu dokončit. Stihli jsme obít všechny stěny a strop odkory z kulatin, vykopat jámu a záchodek ukotvit do země, aby při silném větru nedošlo k vyvrácení. Chybí nám pokrýt střechu drny a vyrobit dveře, což je práce na dalšího půl dne.

1. 4. 2012

Nová indiánská sauna a kadibudka

Hlavní tématem víkendu byla stavba indiánské sauny. Na skautských táborech to byl vyhledávaný zážitek, který mi silně uvízl v paměti. Než postavíme plnohodnotnou saunu v ruském stylu, tzv. báňu, tak si zatím vystačíme se saunováním po indiánsku. V našem případě jsem postavil saunu o průměru cca 2,5 metru. Snadno se tak do ni vejde 6-8 osob. Saunu lze používat celoročně, obzvláště v zimě je to skutečný zážitek.

Postup stavby indiánské sauny:

1. Označte si kruh o průměru 2-2,5 metru. Vykopejte uprostřed díru o průměru 30-40cm a hloubky 100 cm.
2. Nařežte si 8 vrbových prutů o délce 3 metry, ty se použijí jako nosné pruty. Průměr nosných prutů by měl být 3-5cm v nejširším konci. Hodně záleží na pružnost proutí. Čím pružnější, tím může být průměr větší. 
3. Dále si nařežte menší pruty o průměru 1-3cm a délce 2-3 metry. Ty budou požity pro vypletení nosných prutů a zpevnění konstrukce.
4. Všechny pruty oloupejte. Při loupání si vytvořte dostatečnou zásobu lýka, které budou použito pro svázání prutů k sobě (pokud nechcete používat provaz).
5. Nosné pruty zakopejte do země do hloubky přibližně 20 cm a pořádně ušlapejte, aby při napnutí nedošlo k jejich vyskočení.
6. Svažte první 2 nosné pruty uprostřed lýkem. Další pak navazujte na ty první, až vám vznikne základní konstrukce.
7. Menšími pruty zpevněte ve 2 řadách kolem do kruhu celou konstrukci.
8. Před saunováním se indiánská sauna zakryje nepropustnou celtou, v horším případě lze použít také igelit a ten pak překrýt dekami nebo plachtami. Nedůležitější je pořádně vše izolovat, aby teplo a pára neutíkala ven.

Jak se správně saunovat, popíšu po prvním saunování. Pravděpodobně proběhne o velikonocích ;-) Pro stavitele ještě přidám informaci, že včetně zajištění vrbových prutů, které nám na zahradě nerostou (musel jsem do lesa) mi stavba v 1 člověku zabrala 7 hodin čistého času.



Žádná stavba nového domu se neobejde bez pořádné kadibudky. V nejbližších týdnech nás totiž čeká pořez kulatiny na hranoly pro stavbu domu a tak se jistě bude hodit :). Opláštění kadibudky bude z odkorů a střechu chceme experimentálně udělat zelenou, tedy z přímo položených drnů na deskový podklad polepený ipou a zajištěný proti sesuvu. Získáme tak příležitost pozorovat, jak se trávě bude na střeše dařit a co asi tak můžeme očekávat od naší zelené střechy na domě. Za 3 hodiny času věnované stavbě kadibudky, jsem stihl vyrobit kostru a zatlouct podlahu. Příští týden nás čeká dokončení střechy, vykopání jámy a usazení na místo (do betonových tvárnic, aby podlaha nehnila).




Plány na následující týdny
  • Velikonoční víkend 7.4. - 9.4. - dokončení stavby suchého záchodku, první saunování :), vykopání starého stromu, zaměřování domu na vybagrovaném pozemku, zaměřování ČOV, kořenové čističky a jezírka, odstranění staré krytiny ze střechy Vladimíra a Petry Martochových (příprava na instalaci nové krytiny).
  • Víkend 14.4. - 15.4. - jarní výsadba, dokončení zaměření staveb, instalace nové krytiny na střechu.

26. 3. 2012

Jarní výsadba a stavba stanu

O tomto víkendu - 25.3. - 26.3. jsme pokračovali se zahradními pracemi a přípravou na stavbu. Po jarní výsadbě stromů a keřů (ostružiny, maliny, rybízy všech barev, angrešty, vrby a topoly) jsme připravili záhony pro jarní výsadbu.

Vzhledem k tomu, že budeme na pozemku především o víkendu a přes týden jen omezeně, tak jsme se rozhodli pro tento rok permakulturní způsob pěstování zeleniny významně omezit. V podstatě chceme permakulturní zemědělčení vyzkoušet pouze na 2 záhonech. Ostatní záhony jsme vyřešili standardně. Tedy výsadba do záhonů, ale bez rytí, jen s pokopáním. Půda byla po zimě nádherně kyprá. Také jsme nesázeli do klasických řádků, ale plošně. Jsme docela zvědaví, co z toho bude. Nějaké semena máme v plánu také jen tak zapíchat nebo poházet do země na louce. Uvidíme, jestli nám z toho nakonec něco vyroste :)


Dále jsme postavili vojenský stan o velikosti cca 50m2 pro uskladnění materiálů, ochranu před deštěm nebo pro přenocování návštěv. Prostě takové místo pro každou příležitost.



Přes zimu jsme také nakoupili dubové fošny (tloušťka 3cm) přímo od dřevařů z Vysočiny. Pěkně přírodně vysušená (2 zimy). Nařezali jsme je na prkna na podlahu o rozměrech 200x13cm. Z necelých 5m3 to vypadá, že toho je cca 90m2 a k tomu navíc všechny okrajové lišty a hromada zbytků (zbude minimálně na pěknou dubovou postýlku). Materiál včetně dopravy a aktuální práce nás vyšel na nějakých 46 000 Kč. Počítám, že i s broušením, pokládkou a nátěrem nepřesáhneme nějakých 80-90 000 Kč. Cena za 1m2 podlahy tloušťky 24mm by se tak dostala včetně instalace a nátěru pod 1000 Kč/m2, což je o více než 50% levnější, než kdyby nám to dělala firma na klíč. V podstatě tak budeme mít za cenu kvalitního (ale nepřírodního a umělého) lamina nádhernou dubovou podlahu, která nás všechny přežije ;-)

Plány na následující týdny
  • Víkend 31.3. - 1.4. - stavba indiánské saunysuchého záchodku pro stavebníky.
  • Velikonoční víkend 7.4. - 9.4. - dokončení stavby indiánské sauny a suchého záchodku (pokud se to nestihne) a také první saunování :), vykopání starého stromu, zaměřování domu na vybagrovaném pozemku, zaměřování ČOV, kořenové čističky a jezírka.

13. 3. 2012

Začínáme po 5 letech příprav

Po téměř 5 letech teoretizování a příprav začínáme konečně reálně tvořit společný cohousing, tedy místo pro náš budoucí život. Společné bydlení je třešnička na dortu postavená na základech našich dlouholetých aktivit: